世田谷/目黒/杉並/港/渋谷区など | 上質な浴室リフォーム・オーダーユニットバスのbath.R

[シンラ・サザナ事例 ] TOTO最新浴室のリフォーム

Tue, 02 Dec 2025 23:18:29 -0800

シンラ・コーディネートおよび自社施工例

サザナ・コーディネートおよび自社施工例

シンラ・サザナのどちらを選ぶか？

同じTOTOのシステムユニットバスですが、シンラとサザナではグレードの違いがあります。

サザナにおいても、TOTO製品のいいところ（ほっからりゆか・清掃性など）は共有していますので予算で比較することが必要です。

さらに詳しい解説はこちらのページで解説しておりますので参考いただけましたら幸いです。

リクシル・最新リデアを用いたジャパンディな浴室リフォーム

Tue, 02 Dec 2025 22:45:19 -0800

世田谷区上馬 | 浴室と洗面で~200万円前後のリフォームでした。

浴室は旦那様が大柄なこともあり、TOTOではなく、よりゆったり入浴できるリクシルの浴室をお選びいただきました。最新浴室のリデアです。

他にも洗面スペースをリフォームをリフォームしました。

洗面台は対照的に清掃性と機能重視でTOTOのオクターブを選ばれました。

さらに詳しくはこちら↓

施工事例 | 在来タイル張り浴室全面リフォーム

Thu, 24 Apr 2025 18:50:38 -0700

ーーーー相談のきっかけ

地場の工務店では不安だったので、きちんとタイル工事他対応できるところを探していたところ、弊社を見つけて連絡いただきました。

リフォーム前

モザイク張りで清掃がものすごく大変で、張り替えて欲しいとのことでした。

工事着工〜〜

実際に工事となり、どんどん壁を壊してゆきます。

剥がしとったタイルとモルタルのゴミ(1/2) 。けっこう出ますね。

あらかたタイルは剥がれましたが、タイルを新しく貼るために今度はモルタルでなるべく平らな面を作らなければなりません（当初は、もう少しきれいに剥がれて、下地をそのままにタイルを張れると思っていたのですが、剥がしてみると思ったようにはいかず、、、図面にも載ってないため、この辺りは仕方ないといえば仕方ないですが、少し余計な追加費用となりました。。

またコンクリート造りのお宅のB1や1Fによくあるのですが、この場合も浴槽を退けてみたらコンクリートにどこからか雨水が浸水してきていました。。。（想定外）

ここは、完全に防水するのではなく、今回は漏水箇所を特定した上で局所的に防水を塗布することとしました。

埋め込まれた給水管を時間をかけて丁寧に露出させ、配管をやり直してゆきます。

レーザーを当てながら、浴槽を据付ます。今回は段取りもあり壁の下地調整とタイルはりに関しては浴槽据付の後としました。

浴槽の排水は直接洗い場のワントラップへ配管されており、ただ、この管もなぜか差し込んであるだけでしたので逆流しているのが現状でした（開けてみて判明、、、）

そこで、防水、モルタル、さらに雨水を防ぐための防水、と複数の段取りを急遽決め、工期にはめ込んで進めました。

以下のものが下地の補修に使う材料。。。すごい量だ。。。

急遽揃える必要となりましたが、短納期できちんと現場に入れられるのもうちの売りです。

予定していたタイルも工場で加工したものを含め入ってきました。。

結構な量。。。

上記のモルタルを用いて以下の状態まで下地を整えておきます。

このタイミングで、雨漏りに関する防水も。

そしていよいよタイル張り込み。

なるべく下地を平くは調整してますが、それでもレーザーを当てて水平垂直、そして決まっている金物に寸法を合わせて施工してゆくと上記のようにかなりボンドの量を調整しながら納めることが必要になります。

そして完成

施工前にきちんと目地割、目地色、割り付けを行っており、さらに現場の微調整に合わせて最終調整してタイルを張り込んでいるのでどこを取り出してもきれいな納まりに仕上げることを目指しています。今回は結構スッキリそのあたり納めることができたと思います。

工場で加工してきたトメの部材を使用。

フルオーダーできちんと仕立てた棚板はステンレスの下地に人造大理石で作りました。既製品ではなしえない、スッキリとした仕上がりです。

ーーーー

施工対象：モルタル、解体、タイル、給排水、設備

施工費用目安：400~500万円（税別。浴室暖房乾燥機、ハイグレード浴槽、ジャグジー含む）

エリア：東京都目黒区某所個人宅 (RC造他）

ーーーー

相談 | 漏水している浴室の調査からお願いできますか？

Fri, 21 Feb 2025 19:33:05 -0800

よくある質問として、今の古い浴槽で、どこからか水が漏れているみたい、と言った不安が寄せたれることがあります。また、近くの工務店等に相談いただいて、漏水箇所の断定が難しい等の理由で工事を拒否された方の相談がよく寄せられます。

よく、「解体してみないとわかりません」と言ったことを工務店は簡単に言いますが、そんなことばかりでは無いと私は思います。

漏水に関してはかなりデリケートな話なので、ひと言では言えませんが、段階的に、1. 視覚的な初見（浴室天井の点検口、ないし下層階の点検口からの視認チェック）、またそれでわからない場合には、2. 実際に浴室に水を溜めながらのチェック、3. 戸建ての場合には屋根からの吐水による浸水チェックなど、きちんと段階を踏むことで解体前にその原因をおおよそ突き止めることは可能です。

きちんとこの辺り、対応できる細やかさも弊社では兼ね備えておりますので安心してご相談ください。

相談 | タイル工事に不安があるので相談に乗ってくれますか？_在来のタイル浴室リフォーム

Thu, 20 Feb 2025 22:22:05 -0800

_実際の施工事例

[質問内容]

最近のやり取りでは、以下のようなご相談がありました。

よろしいですか？

[問い合わせ]

「少し広めの浴室で、フルオーダーで作られたと思われるタイル張りの浴室です。ジェットバスとシャワー機が２台あります。タイルの目地が多く、掃除がしにくいのと、浴槽が古いので刷新したいです。

予算は400~700万円ほどです。

*以下イメージ

[回答1]

[質問内容]

最近のやり取りでは、以下のようなご相談がありました。

「マンションですが、浴室に窓が大きく取られており不定形です。スパージュを希望していますが、その為にメーカー保証が付かない、もしくは施工が出来ないと言われています。壁、床をタイルにして御社で予算内で施工可能か教えて頂きたいです。」

◆ ご希望(イメージ)のご予算感*税込工事総額
300万円以下

Q1. 今回のリフォームは…
タイル系ユニットバスへの交換

Q2.浴室内サイズ
1620

Q3.重視するポイント
普遍的な、永く愛せるデザイン,清掃性・抗菌

[回答]

画像のように、黄色い箇所が基本的にはリフォーム後の窓のサイズの妥当プランです。

橙の箇所で区切れは、できなくはないですが、漏水や施工難易度を考えると現実的ではないと一旦把握しています（一応現地調査にて回答は可能です）従って、通常のメーカーユニットバスでは、現状の大きな窓を潰して、右側の黄色い窓の箇所を再利用する形となります。

L型の窓はメーカーシステムバスルームでは不可です、ことご了承願います。

通常のユニットバス屋ではおそらく対応に力を入れないと思うので、進捗ございましたらご連絡ください。

ーと回答させていただきました。

＊＊＊

特注のオーダーユニットバスでよろしければ、450万円前後からL型の窓に対しても対応のできる場合がございますのでご相談ください。

[保存版] 人気ユニットバスを大特集!リラックスタイムを充実させる浴室紹介2020

Wed, 19 Feb 2025 17:02:54 -0800

[保存版] 人気ユニットバスを大特集!リラックスタイムを充実させる浴室紹介2020

毎日の暮らしに欠かせない「入浴」。2020年コロナ渦の影響もあり「自宅」で過ごす時間も増えました。リモートワークでは"気分の切り替え"も重要ですね。そんな皆様にぜひお伝えしたい《最新人気ユニットバス》を厳選してご紹介いたします。

画像はリクシルの「スパージュ」。タイルがやわらかに日常を照らします。

「打たせ湯」などで１日の疲れを癒すリクシルのスパージュから、お肌がしっとりする「酸素美泡湯」のあるパナソニックまで、あなたのお気に入りの「ユニットバス」を探してみてはいかがでしょうか。

#ストレス発散 #スパ #素敵な浴室 #おうち時間を幸せに

【目次】

第3位 / LIXIL | 戸建て用ユニットバス「アライズ」

【おすすめポイント】

・業界最大！ワイド約1メートルの広々「ミナモ浴槽」で...Read More

施工事例|東京世田谷区|傾斜天井の浴室を改修|特注オーダーユニットバス浴室に。|bath.R世田谷

Tue, 16 Jan 2024 17:30:36 -0800

戸建２階部分の斜めの屋根の下、傾斜天井のユニットバスの交換でした。totoやリクシルなどのメーカーユニットバスでは対応ができないため、特注オーダーでの改修となりました。

工事まえ

見た目にはそれほど劣化しておりませんが、1階に漏水しているようで、改修が急務でした。

ただし、複数の業者に調査を依頼したのですが、結局のところ明確な漏水の原因、- 屋根からの雨漏り- なのか、ユニとバス本体からの漏水なのか、そしてその位置ともに不明でした。。。

漏水箇所の特定について

解体するまで、厳密には漏水箇所はわからないというのが、私どもとしても回答でした。

しかしながら、一階点検口から、覗けるだけ覗いて、水の滴った形跡や、さび具合などからおおよその箇所特定をし、また、他の原因、天井、屋根、エアコン、全ての可能性をあらいだし、

工事当日に解体後その確定ができるように、また、予測に反した箇所の漏水であっても、

工事工程に遅延が出ないよう、事前に全ての可能性をしっかり把握して臨みました。

解体当日

漏水箇所の特定を含め、丁寧に解体してゆきます。

だいぶ見えない箇所も汚れが溜まってました。。。

漏水箇所の特定

天井裏からの目視、実際に浸水検査、結果やはりユニットバスの洗い場パンとの隙間から漏水しているようでした。築20年ほどですので、やはりユニットバスの場合はそういった漏水が起きる可能性もあって然りです。

解体後

戸建の２階部分で浴槽を下げている場合の多くは、「吊り架台」工法でのユニットバスの施工となっていることが多く、今回もそれでした。

防水/洗い場パンの搬入

もう今後、漏水は絶対に嫌。そのような観点からも、搬入のハードルは高いですが、浴槽と洗い場全てをすっぽりと防水が取れるように、「一体パン」として床を設計し搬入、施工しました。

搬入はクレーン車を使って吊って、ベランダから搬入しました。

完成

今回、清掃性を優先し、床や壁をタイル仕上げではなくパネル仕上げとしました。

施工費用：システムユニットバスであれば、100万円中盤でまるっと交換工事ができるのですが、今回は屋根が傾斜天井のため、メーカーシステムユニットバスが採用できませんでした。

そのため、かなり割高ですが特注オーダーでの対応となり、施工費用含め、トータルで

550万円ほど費用が必要となりました。

私どもとしても、決して安いとは言えません。

特注オーダーのユニットバス（浴室サイズ1620等の既成寸法でない場合や天井の形状が異形のもの) の場合、どうしても450万円前後からの本体費用がどこのオーダーユニットバスメーカーでも一般的です。

浴室の寸法や仕上げ(タイルなのかパネルなのか)、マンションか戸建なのか、安価なユニットバスなのかしっかりとした機能性ユニットバスなのか、などによって

施工事例|東京世田谷区深沢|在来工法の浴室を改修|タイル張りの浴室に。|bath.R世田谷

Wed, 25 Oct 2023 16:37:14 -0700

ヒノキ風呂だったのですが、腐食が激しいので一部をタイル張りにして浴室も交換しました。

施工前

施工/工事中

ブロックを積んで、浴室の下地を作ります。

既存で利用できるタイルはそのまま活用します。

ニュアンスを残したいため、痛みの激しくない桧壁を一部残し、

壁をタイル張りにするために下地を作り直します。

施工後/完成

在来工法の浴室の場合、こうしたわかりずらい費用が、

現場現場によって微妙に変わってきますので、

あらかじめしっかりとしたプランニングが必須です。

最終的に、余計な費用が追加になった…などど、無駄のないように進めましょう。

モダンなホワイトのタイル張りにしました☆

合わせて洗面台もオーダー依頼いただきました。

費用について

全体で250万円前後かかりました。洗面台も合わせてなので、割高ではあります。

ユニットバスにするにしても、在来リフォームの場合、

既存の解体、および下地工事など、目に見えない費用が割と費用がかかってきますので、

施工前

割とよくある、古っぽい前時代っぽいデザインの水回りでした。

施工後

お客様のセンスも相まって、おしゃれな空間となりました。リクシル：トイレはサティス、浴室はリデア(旧アライズ)使用。キッチンと洗面台はトクラス製。

ブラック系の浴室は、おしゃれなんですが、やはり水垢も気になるところ。。。

いくら汚れが固着しずらいパネルと言っても、日々のお手入れが必須です。

リフォーム総費用650万円前後

まとめてリフォームすることで、統一感のあるおしゃれなリフォームが可能です。